发表:2022-11-06 11:03:04 浏览数:
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认购前说七层4800左右。昨天定价竟然给涨到5200了。说是在给打个9.5折。再算上之前的认购优惠的一万。之后我算算还是4800多呀。那优惠的10000还是近了他们开放商的兜里。太坑爹了。一楼4400七楼5200十七楼5400.一房一价太坑人了。要是有钱谁买7楼呀。是不是呀!现在买个楼不容易呀。可不能让开发商坑了。景程的业主大家看看。我们全退了吧。他就该降价了。不能让他们坑人。还有说他们家没有什么什么证就让交首付。逼着人给钱。他们是不是穷疯了。还听说他们说话不算数卖完了楼现在又变了。谁能给个合理的解释呢?还有谁能再给我介绍个差不多点的楼盘呢。我也着急买房子呀。
一、大庆景程的房子土地证过户去大庆市国土资源局办理的。单位地址火炬新街31号。
二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
三、办理集体土地使用权转移的所需材料:
1、不动产登记申请表;
2、申请人的身份证明;
(1)土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会申请;
(2)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织或者村民小组申请;
(3)土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织申请。
3、不动产权证书或不动产已经登记的证明材料;
4、互换协议等集体土地所有权转移证明材料;
5、本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的证明以及有批准权人民政府的批准文件;
6、其他必要材料。
四、办理国有建设用地使用权转移的:
1、不动产登记申请表;
2、申请人的身份证明;
3、不动产权证书;
4、税费缴纳凭证;
5、国有建设用地使用权转移证明材料:
(1)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同;
(2)因继承、受遗赠取得的,提交经公证的材料或者生效的法律文书;
(3)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;
(4)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;
(5)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;
(6)分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;
(7)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。
6、申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,提交有批准权的人民政府的批准文件;
7、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证;
8、其他必要材料。
五、参考资料:大庆市国土资源局
咨询记录 · 回答于2021-11-01
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