lofter官网（低首付公寓套牢了多少人，如果是你，你愿意买低首付的公寓吗）

发表：2022-09-19 22:15:11 浏览数：

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从公寓的选择上建议大家选一些有实力的大房企开发的长租项目,买公寓都是奔着投资去的,你愿意买低首付的公寓吗今年大学毕业,所以一般居住不会选择买公寓,一般的公寓面积都比一般的住宅面积要小,如果是为了投资而选择公寓的话,住的是碧家国际社区的长租公寓,就是黄金单身人士也不建议买公寓。

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低首付公寓套牢了多少人，如果是你，你愿意买低首付的公寓吗
今年大学毕业，想要租一个环境和配套比较好的长租公寓，请问大家有推荐吗

低首付公寓套牢了多少人，如果是你，你愿意买低首付的公寓吗

还是我一直说的老观点，在我国目前国情下，公寓这个产品不适合投资！！！

公寓和住宅是截然不同的产品，无论是投资还是居住都有很多的不同之处，公寓总价低，但是面积小公摊大，性价比较低，而且对于一家人来说居住不方便！！

另外，公寓这个产品对于目前这个阶段的国人来说还不是普遍接受的，这主要有以下几方面的原因：

1、我们国家的房价还是比较低，导致大家还是有钱买住宅，一般的公寓面积都比一般的住宅面积要小，居住的舒适程度也比住宅少差；如果住宅足够贵的话，公寓也会是个选择的，我想公寓总比租房要强，你看看上海和深圳！！！

2、与我们国家的传统文化有很大关系，我们国人走了钱以后都会买房置地，所以大家千方百计去买房，只有有了房才觉得有家；而公寓让人觉得像酒店一样，没有家的感觉；

3、公寓的产品特性决定的，因为我们国家的土地性质为国有，一般公寓用地为商业地块，使用年限为40年，而住宅地块为住宅性质，使用年限为70年。人们都是不喜欢不确定性，所以一般居住不会选择买公寓。买公寓都是奔着投资去的，所以就变成了都是投资的，那最终谁来当接盘侠呢？没有人！！

综上，除非在北上广深这些一线城市，买商品房基本买不起的话，作为黄金单身人士可以买个公寓，如果是有家有口的还是千方百计买个小套的房子更好！如果是非一线城市的话，就是黄金单身人士也不建议买公寓，毕竟公寓的性价比不高，何必跟自己的钱过不去呢！！如果是为了投资而选择公寓的话，就更加需要慎重了！！！

今年大学毕业，想要租一个环境和配套比较好的长租公寓，请问大家有推荐吗

不知道题主在哪个城市，个人觉得长租一定要先看位置，即通勤距离和时间，再看是否便利，综合决定来选择。

长租公寓近两年兴起，经过初步的市场竞争比拼，留下了一些有实力的品牌房企和公寓运营商，比如万科泊寓、龙湖冠寓、魔方公寓、蛋壳公寓等都是可以考虑的。

自家的小妹今年从浙大毕业就留在了杭州，住的是碧家国际社区的长租公寓。感觉完全打破了我对租房的传统认知，有loft形式也有一室一厅的，装修风格很年轻时尚，虽然比同地段的传统居民房贵些，但是整体的品质感提升了很多。现在长租公寓越来越受一线城市“漂er”们的喜欢，小妹的朋友们都住在那，既有独立空间又不耽误群体交流，很有“现代感”，让这些在外打拼的孩子们也有“家”的感觉。

最近也看了些关于长租公寓市场的分析，从公寓的选择上建议大家选一些有实力的大房企开发的长租项目，这是由长租公寓运作方式决定的。长租需要强大的资本支持，目前市场上出现“爆雷”的长租项目大部分是因为现金流断裂，运营商“崩盘”跑路，租户没房住还赔钱，所以在条件允许的情况下，首选那些有资本实力的房企品牌，是靠谱的，毕竟你是打算长期居住的。

其次建议大家不要光从app上看，有心仪的房子一定要到现场看下，图片和实地的差距还是有不少的，包括附近生活圈是否便利，交通是否方便，都是值得亲自去感受下的。

再有就是签订合同的时候要问清，是否还有隐形费用，是不是房费变成了租贷协议，防止日后公寓出现问题把自己困进去。

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